Orașul de 15 minute: o abordare urbanistică pentru un viitor mai sustenabil și mai sănătos

21 martie 2023 • Rebecca • Legislație în imobiliare

Într-o lume agitată, unde timpul este prețios și preocupările privind mediul și bunăstarea devin din ce în ce mai stringente, conceptul orașului de 15 minute a captat atenția experților în urbanism și a comunităților din întreaga lume. Printre țările care au adoptat deja acest concept se numără, conform Deloitte, Franța, Statele Unite ale Americii și Suedia.
Și în România acest concept devine din ce în ce mai popular, One United Properties fiind cel mai important jucător al acestui segment din piața imobiliară din România.

Descoperă în cele ce urmează ce înseamnă, mai exact, orașul de 15 minute, ce beneficii are și cum a fost adoptat în dezvoltările realizate de One United Properties.

Ce înseamnă conceptul de oraș de 15 minute

Orașul de 15 minute reprezintă o abordare urbanistică prin care se promovează crearea unor orașe mai accesibile și mai sustenabile pentru locuitori. Ideea centrală este ca toate serviciile, facilitățile și oportunitățile de care are nevoie o persoană să fie la o distanță de 15 minute de mers pe jos sau cu bicicleta de locuința sa.

Acest concept își propune să reducă dependența de mașini și să faciliteze traiul cotidian în orașe, diminuând traficul, poluarea și aglomerația. Altfel spus, prin organizarea urbană în așa fel încât locuitorii să aibă acces rapid la locuri de muncă, educație, sănătate, cumpărături, zone verzi și alte servicii, se urmărește îmbunătățirea calității vieții în orașe.

Conceptul orașului de 15 minute include următoarele aspecte:

Mix de utilizări: zona urbană ar trebui să permită o varietate de funcții și activități, astfel încât locuitorii să poată accesa o gamă diversă de servicii și facilități în apropiere;
Planificare urbană eficientă: străzi mai prietenoase pentru pietoni și cicliști, cu spații publice bine amenajate, care să faciliteze deplasarea ușoară și sigură între locuințe și servicii;
Dezvoltare durabilă: promovarea construcțiilor sustenabile, utilizarea resurselor regenerabile și încurajarea mobilității ecologice;
Investiții în infrastructură: dezvoltarea și extinderea rețelelor de transport public eficiente, care să asigure conectivitatea între diferitele zone ale orașului.

Beneficiile orașului de 15 minute

Această abordare urbanistică revoluționară propune o schimbare radicală în modul în care gândim și planificăm orașele noastre, promovând un oraș mai accesibil, mai ecologic și mai coeziv pentru locuitori. Iată, concret, ce beneficii aduce orașul de 15 minute:

Reducerea traficului și poluării: Amplasarea serviciilor și facilităților la distanțe accesibile de mers pe jos sau cu bicicleta poate reduce dependența de mașini și, implicit, traficul rutier și emisiile de gaze cu efect de seră. Mai puține mașini în circulație înseamnă un mediu mai curat și mai puține ambuteiaje, ceea ce contribuie la ameliorarea calității aerului și a sănătății publice.
Stil de viață mai activ și sănătos: Promovarea mobilității active (mersul pe jos, mersul cu bicicleta) încurajează oamenii să facă mai multă mișcare, ceea ce poate duce la un stil de viață mai sănătos. Oamenii care călătoresc pe jos sau cu bicicleta, în loc să folosească mașina, tind să fie mai activi fizic și să aibă un nivel mai scăzut de obezitate.
Economie de timp și bani: Locuitorii orașelor de 15 minute pot economisi timp și bani pe care altfel i-ar fi cheltuit pentru deplasările lungi și costisitoare. Distanțele mai scurte între locuințe și servicii înseamnă mai puțini bani cheltuiți pentru combustibil sau transport public și mai puțin timp pierdut în trafic.
Impuls pentru inovație: Abordarea orașului de 15 minute necesită gândire creativă și inovatoare în planificarea urbană, oferind oportunități pentru dezvoltarea de tehnologii inteligente și soluții sustenabile.
Îmbunătățirea coeziunii sociale: Așezarea diferitelor servicii în apropierea comunităților poate favoriza interacțiunea socială între locuitori și dezvoltarea unui sentiment de apartenență la comunitate. Orașul de 15 minute facilitează întâlnirile informale între oameni și interacțiunea între membrii comunității, ceea ce poate contribui la dezvoltarea relațiilor sociale și consolidarea coeziunii sociale.

👉 Poți beneficia de toate aceste aspecte dacă alegi să locuiești în dezvoltarea One Cotroceni Towers. Programeaza o vizită și descoperă toate proprietățile disponibile.

Cum a fost adoptat conceptul în proiectele ONE

Având în vedere impactul global pe care industria de real estate îl are asupra mediului, One United Properties a acordat întotdeauna o atenție deosebită reducerii emisiilor de carbon pentru a minimiza schimbările climatice și a eficientiza activitățile operaționale, astfel încât construcțiile dezvoltate să își mențină calitățile pentru mulți ani după finalizare.

În acest context, încă de la începuturile sale, One United Properties a livrat proiecte dezvoltate în conformitate cu cele mai bune practici de mediu și sustenabilitate, bucurându-se de o vastă recunoaștere pe piață. Toate clădirile One dețin certificări superioare de sustenabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu, atât la nivel internațional, cât și la nivel local.

One United Properties crede în construirea comunităților bine conectate, în care clienții pot renunța la mașini în favoarea alternativelor mai sănătoase, cum ar fi mersul pe jos sau utilizarea bicicletelor ori trotinetelor. De aceea, dezvoltatorii au devenit pionieri ai conceptului de dezvoltare mixtă în România, One United Properties ajungând în prezent cel mai important jucător în acest segment din țară.

Dezvoltările mixte One United Properties contracarează tendința de construire a orașelor în expansiune și, în schimb, ajută la crearea de comunități incluzive și conectate. În zonele mixte, locuitorii pot găsi locuințe, restaurante, servicii, școli, spații verzi, facilități culturale și de divertisment și multe altele. Viziunea principală pentru dezvoltările One United Properties a fost întotdeauna axată pe proximitatea față de clienți, construirea comunității, regenerarea urbană, sustenabilitate și protecția mediului înconjurător.

De exemplu, dezvoltările de amploare precum One Cotroceni Park și One Cotroceni Towers, construite pe platforme industriale abandonate și transformate în noi comunități, oferă oamenilor acces rapid la diverse servicii, sub conceptul de „oraș de 15 minute”. Acest lucru este posibil datorită abordării Live/Work/Play care integrează în dezvoltările mixte 3 elemente importante: spații rezidențiale cu apartamente și penthouse-uri moderne, spații pentru birouri și facilități dedicate vieții sociale, precum cafenele, restaurante, magazine, farmacii etc.

👉 Descoperă One Cotroceni Park - o dezvoltare urbană inovatoare, axată pe regenerare urbană.

Pe măsură ce ne confruntăm cu provocările unei lumi în schimbare, această inovatoare abordare urbanistică vine în întâmpinarea noastră cu soluții inspirate și revoluționare pentru a transforma orașele noastre în locuri în care să ne dorim să trăim și să creștem.

Cu fiecare pas pe care îl facem spre îmbrățișarea conceptului orașului de 15 minute, punem bazele unui viitor mai prosper și mai durabil pentru generațiile ce vor veni. Un oraș în care natura și omul coexistă în armonie, iar viața se desfășoară într-un ritm mai lent și mai conștient. Un oraș în care fiecare pas pe care îl facem și fiecare pedală pe care o apăsăm ne apropie de o viață mai autentică și mai împlinită.

sursă foto: Skia.