Orele de liniște la bloc și la curte: cadru legal, activități interzise și sancțiuni

Orele de liniște: cadru legal

Înainte de toate, este bine să știi că dreptul la liniște este fundamental și este stabilit prin lege. În România, la fel ca în multe alte țări, s-a adoptat o lege care stabilește anumite intervale orare de timp când trebuie menținută liniștea în spații publice și în zonele rezidențiale. De asemenea, legea prevede și sancțiuni pentru cei care nu respectă orele de liniște.

Legea nr. 61/1991 este cea care reglementează orele de liniște și stabilește sancționarea faptelor de încălcare a unor norme de convieţuire socială, a ordinii și liniștii publice. Conform acestei legi, se consideră că liniștea locatarilor este tulburată „prin producerea de zgomote, larmă sau folosirea oricărui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare în localuri sau în sediile persoanelor juridice, în locuințele persoanelor fizice sau în oricare alt loc din imobile cu destinația de locuințe ori situat în imediată vecinătate a acestora”.

De asemenea, este considerată contravenție și „organizarea de petreceri cu caracter privat şi utilizarea de aparatură muzicală la intensitate de natură a tulbură liniștea locuitorilor, în corturi, alte amenajări sau în spaţiu neacoperit, situate în perimetrul apropiat imobilelor cu destinaţia de locuinţe sau cu caracter social”.

Orele de liniște sunt reglementate și prin articolul nr. 402 din Codul Penal. Acesta stipulează faptul că se pedepsește orice producere de zgomote peste limitele legale, în mod repetat, dacă aceste zgomote pun în pericol sănătatea persoanelor. Pedeapsa poate consta în închisoare de la 3 luni la un an sau cu zile-amendă.

Problema tulburării liniștii publice nu este doar pe plan local, ci reprezintă o prioritate și la nivel european. Tocmai de aceea a fost implementată Directiva 2002/49/CE, care impune statelor membre UE să monitorizeze și să gestioneze zgomotele din zonele urbane și din jurul drumurilor principale, al căilor ferate și al aeroporturilor.

Limite ale poluării fonice

Organizația Mondială a Sănătății recomandă următoarele limite pentru a preveni poluarea fonică la bloc și la curte:

• În timpul zilei (07:00 – 22:00): maximum 55 dB(A) pentru zgomotul continuu în zonele rezidențiale exterioare;
• În timpul nopții (22:00 – 07:00): maximum 40 dB(A) pentru zgomotul continuu în zonele rezidențiale exterioare. Această limită este destinată să prevină perturbarea somnului.

În ceea ce privește zgomotele din interiorul clădirilor rezidențiale, sunt recomandate următoarele limite:

• În timpul zilei (07:00 – 22:00): nu trebuie să se depășească 35 dB(A);
• În timpul nopții (22:00 – 07:00): nu trebuie să se depășească 30 dB(A).

Bineînțeles, pe lângă aceste prevederi legale, orele de liniște pot fi reglementate și prin reguli la nivel local, de către primarii sau chiar de către administrația blocului ori a cartierului rezidențial. De exemplu, lucrările de renovare pot fi interzise între anumite intervale orare, tocmai pentru a crea un mediu de trai cât mai plăcut și mai liniștit.

Legea nr. 196/2018 (legea asociațiilor de proprietari) prevede instaurarea regulamentului de bloc, prin care asociațiile de proprietari pot să stabilească și alte ore de liniște, în afara celor prevăzute în mod legal. Aceste ore de liniște se vor stabili la comun, în urma adunării generale. Scopul este de a crea un mediu de trăi cât mai sănătos și calm pentru rezidenți, de a permite locatarilor să se odihnească, precum și de a îmbunătăți calitatea vieții.

Care sunt orele de liniște la bloc și la curte

Așa cum prevede Legea nr. 61/1991, este interzisă tulburarea liniștii publice între orele 22:00-08:00 și 13:00-14:00.

Așa cum am menționat și mai sus, este important să ai în vedere și regulile care sunt stabilite la nivel local sau de către administrația blocului în care locuiești. Sunt situații în care poate fi necesar să ceri permisiunea vecinilor înainte de a începe anumite lucrări de renovare. Totodată, este recomandat, dar și de bun simt, să eviți orice zgomote excesive și în afara orelor de liniște.

Ce activități sunt interzise în timpul orelor de liniște

Iată câteva exemple de zgomote și activități care ar trebui evitate în timpul orelor de liniște, pentru a nu deranja vecinii, dar și pentru a evita o eventuală sancțiune:

• Petreceri zgomotoase, cu muzică dată tare;
• Țipete și certuri;
• Televizorul dat la un volum foarte ridicat;
• Folosirea aparatelor electrocasnice, precum mașina de spălat sau aspirator ori a oricărui aparat foarte zgomotos;
• Mersul pe tocuri;
• Mutarea obiectelor de mobilier;
• Folosirea bormașinii, a ciocanului sau a altor echipamente zgomotoase pentru a face lucrări de reparație sau de renovare în apartament;
• Vorbitul foarte tare pe casa scării;
• Lătratul animalelor, mai ales dacă este întâmplă în mod constant și continuu, timp de ore sau minute în șir;
• Tunsul ierbii sau tăierea copacilor din curte, grădină sau de pe terasă;
• Utilizarea motocicletei și a altor vehicule motorizate foarte zgomotoase;
• Claxonarea în mod continuu și repetat;
• Joaca copiilor la ore foarte târzii, plânsul în mod continuu și repetat ori alte comportamente deranjate. Deși zgomotele copiilor reprezintă un subiectul destul de delicat, pot să existe situații când gălăgia produsă în mod constant atrage atenția vecinilor și poate să indice o problemă mai serioasă. Totuși, plânsetele ocazionale și joaca copiilor sunt două situații comune și normale, iar de cele mai multe ori vecinii sunt înțelegători.

Cum este sancționată nerespectarea orelor de liniște

Înainte de toate, atunci când ai de-a face cu un vecin gălăgios, este recomandat să mergi la ușa lui, să îi explici situația și să îi ceri să facă liniște. Dacă gălăgia continuă și nu sunt respectate orele de liniște, atunci poate fi sesizată administrația blocului și poliția locală.

Deși este de așteptat ca vecinii să respecte orele de liniște și să înceteze cu gălăgia, există situații când zgomotele casnice continuă și perturbă liniștea locatarilor în mod frecvent. În aceste cazuri poliția poate să aplice o amendă cuprinsă între 500 și 1.500 de lei. Dacă situația se repetă într-un interval de 24 de ore de la prima abatere, atunci amenda crește până la 2.000-3.000 de lei sau se sancționează cu prestarea a 70-120 de ore de muncă în folosul comunității.

Ar mai fi de menționat faptul că se pot aplica amenzi și pentru zgomotele repetate care au loc în afara orelor de liniște, mai ales dacă provoacă neplăceri sau un nivel ridicat de disconfort vecinilor. Este vorba de abuzul de bormașină, muzica dată la maxim, țipete și certuri zilnice. În astfel de situații amenda poate fi cuprinsă între 200 și 1.000 de lei.

Dacă există situații excepționale, când știi că urmează să deranjezi liniștea publică la o oră nepotrivită, este important să ceri înainte acordul tuturor vecinilor. În această situație se încadrează, de exemplu, și magazinele situate în interiorul complexului rezidențial, care operează înainte de ora 08:00.

Sfaturi utile pentru a respecta orele de liniște

Așa cum pentru tine este important să poți lucra liniștit de acasă sau să te bucuri de o seară plăcută, fără zgomote supărătoare, la fel de important este să știi ce poți face la rândul tău pentru a nu afecta liniștea vecinilor tăi. Iată câteva sfaturi utile:

• Respectă orele de liniște și evita să faci gălăgie sau alte activități zgomotoase în intervalele orare 22:00-08:00 și 13:00-14:00;
• Fii la curent cu regulile stabilite la nivelul asociației de proprietari și verifică dacă au fost stabilite și alte intervale când trebuie respectată liniștea publică;
• Evita să faci multă gălăgie, chiar și în afara orelor de liniște publică;
• Redu volumul televizorului și da muzica mai încet;
• Folosește căști dacă vrei să asculți muzică la un nivel mai ridicat, dimineața devreme sau pe timpul nopții;
• Nu trânti ușile și ferestrele;
• Anunță vecinii în prealabil dacă urmează să organizezi o petrecere la o oră târzie sau dacă faci renovări;
• Încearcă, pe cât posibil, să faci reparații sau renovări la ore rezonabile;
• Nu purta tocuri în casă, mai ales dimineața devreme sau pe timpul nopții;
• Scoate-ți tocurile imediat ce intri în casă;
• Nu folosi aparatele electronice și electrocasnice zgomotoase pe timpul nopții;
• Folosește covoare pentru a absorbi zgomotul și pentru a nu îți deranja vecinii de la etajul inferior;
• Dacă locuiești la curte sau ai un apartament cu grădina ori terasă în aer liber, programează lucrările de bricolaj sau tunderea ierbii la ore rezonabile;
• Dacă ai animale de companie, le poți dresa pentru a limita lătratul excesiv și, de asemenea, asigură-te că le scoți la plimbare și le stimulezi suficient pentru a evita comportamentele nepotrivite în interiorul locuinței.

Ce poți să faci atunci când ai vecini zgomotoși

Într-o situație ideală, toți locatarii ar trebuie să respecte programul de liniște la bloc sau programul de liniște la casă. Însă, în realitate, există numeroase situații când vecinii sunt foarte zgomotoși și nu țin cont de orele de liniște sau de confortul celorlalți locatari.

Dacă știi că, în general, ești o persoană sensibilă la zgomote și care are nevoie de multă liniște pentru a se odihni, poți apela și la alte măsuri. Uneori, un simplu lătrat sau un plânset de bebeluș în toiul nopții, îți poate strica somnul. Asigură-te, în primul rând, că apartamentul sau casa ta este izolată fonic în mod corespunzător, cu panouri fonoabsorbante, plăci de gips-carton fonoizolante sau folosește materiale izolante, precum vată minerală sau spumă poliuretanică. Tavanul fals, covoarele și mochetele, precum și ferestrele termopan cu geam triplu pot contribui și ele la atenuarea sunetelor.

În al doilea rând, atunci când urmează să mergi la somn, poți să folosești dopuri de urechi sau să utilizezi zgomote albe pentru a masca zgomotele deranjante.

Iată ce poți face atunci când ai de-a face cu vecini zgomotoși:

• Rezolvă situația într-un mod amical și încearcă să discuți pe un ton calm și politicos. Explică situația și roagă vecinul să respecte orele de liniște. Este foarte posibil ca acesta să nu își dea seama că activitățile sale îi deranjează pe ceilalți;
• Sesizează asociația de proprietari - în cazul în care zgomotele continuă, deși ai discutat de mai multe ori cu vecinul respectiv, poți să anunți asociația de proprietari. Aceasta va lua măsurile necesare;
• Anunță poliția - în ultima instanță, dacă situația persistă și devine o reală problemă, sună la poliție. Ar fi util să ai la îndemână și dovezi. Ține cont că poliția poate să ia măsuri doar dacă sesizează situația respectivă când ajung la fața locului. De exemplu, dacă vecinul oprește muzica înainte să vină poliția, există riscul ca aceștia să nu poată aplica nicio contravenție.

Întrebări frecvente despre orele de liniște

În cazul în care mai ai nelămuriri cu privire la orele de liniște, iată câteva întrebări frecvente care îți vor oferi răspunsurile de care ai nevoie.

Programul de liniște la casă este diferit de programul de liniște la bloc?

Conform legii, tulburarea liniștii publice nu este permisă între orele 22:00-08:00 și 13:00-14:00, indiferent dacă locuiești la casă cu curte sau la bloc. Același program de liniște trebuie respectat de către toți proprietarii și rezidenții unui bloc sau al unui cartier cu case.

Sâmbăta și duminica se pot face excepții?

Nu, programul de liniște este același în fiecare zi a săptămânii, indiferent dacă este weekend, zi de sărbătoare, zi liberă legală sau ziua ta de naștere și vrei să organizezi o petrecere acasă. Anul Nou reprezintă, însă, o zi în care există o anumită permisivitate, mai ales că majoritatea oamenilor petrec până târziu în noapte.

Cum poți să îți reclami vecinii gălăgioși?

Ai posibilitatea de a-ți reclama vecinii gălăgioși, mai ales dacă ai discutat în prealabil cu aceștia, le-ai explicat situația și ei continuă să facă gălăgie în timpul orelor de liniște. De asemenea, poți să faci reclamație și dacă vecinii perturbă liniștea publică în mod repetat și pe motive neîntemeiate, chiar și în afara orelor de liniște. Este recomandat să ai la îndemână dovezi pe care să le prezinți autorităților și să completezi o plângere în care să prezinți motivele.

Până la ce ora poți să asculți muzică tare?

Poți să asculți muzică tare în afara orelor de liniște, însă este important să ții cont și de confortul vecinilor. Mai exact, sonorul să nu fie la maxim și să nu faci acest lucru în mod repetat, zi de zi. Evita să asculți muzică tare pe timpul nopții. Dacă vrei să te bucuri de muzică noaptea, folosește căști.

Verifică și regulamentul asociației de proprietari pentru a te asigura că nu există și alte reguli suplimentare în ceea ce privește tulburarea liniștii publice.

Ce faci când liniștea publică este perturbată de lătratul câinilor?

În astfel de situații este recomandat să vorbești cu vecinul respectiv și să îl rogi să ia măsurile necesare. De exemplu, dacă locuiește la curte, poate monta un panou fonoabsorbant. Dacă locuiește la bloc, poate utiliza o zgardă antilătrat sau își poate dresa câinele.

În cazul în care situația persistă și vecinul nu rezolvă problema, atunci poți face plângere la poliție.

Ce faci când copiii vecinilor fac multă gălăgie?

Este normal ca cei mici să se joace, să plângă sau să mai facă gălăgie. Este important să fii înțelegător și să discuți cu părinții doar dacă simți că situația este scăpată de sub control. Plânsetele excesive și gălăgia constantă pot să devină, uneori, o problema reală, mai ales dacă au loc frecvent în timpul nopții.

Există excepții în ceea ce privește respectarea orelor de liniște?

Pot să apară diverse situații neprevăzute, cum ar fi o problemă de sănătate urgentă, când ești nevoit să chemi ambulanța, sau poate o țeavă de apă care se sparge în miezul nopții. Aceste situații sunt excepții, când există posibilitatea de a nu respecta orele de liniște. Însă încearcă, pe cât posibil, să nu deranjezi vecinii prea tare și să poți să justifici ulterior cele întâmplate.

Când pot să fac reparații în casă?

Poți să faci lucrări de reparații sau să renovezi casa în afara orelor de liniște. Este recomandat să îți anunți totuși vecinii, mai ales dacă urmează să folosești instrumente foarte gălăgioase sau să spargi vreun perete.

În concluzie, este esențial ca toți cei care locuiesc la bloc sau la curte să respecte orele de liniște. Doar așa se poate crea un mediu de trai sănătos și armonios, unde toată lumea se poate bucura de un nivel ridicat de confort.